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购买土地委托合同.doc

购买土地委托合同

梁贞松
2017-09-18 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

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购买土地委托合同土地买卖中介合同委托人:(以下简称甲方)居间人:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜经双方协商一致订立如下条款以资双方共同遵守。第一条委托事项甲方委托乙方参与甲方购买位于土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜并由乙方与指定土地使用权人签订土地转让合同。第二条指定土地慨况土地座落:土地面积:土地用途:第三条甲方的权利、义务、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。、甲方应于年月日前提供人民币万元。、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬万元。第四条乙方的权利、义务、乙方应与指定土地使用权人签订土地转让合同。为此乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判但谈判内容的最后决定权归属于甲方。、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。、在同等条件下除非甲方明确表示放弃或者有其他行为表明甲方拒绝签约的乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。第五条居间报酬及报酬支付时间、居间报酬甲乙双方确定指定土地的转让成交总价格为万元土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。、居间报酬的支付时间为。乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起日内甲方支付的居间报酬甲方领取指定土地使用权证之日起日内甲方支付剩余的居间报酬。、如土地转让价格高于此价格甲方仍愿意购买的双方另行约定居间报酬。第六条居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用均由乙方自行承担甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第七条违约责任、甲方按本合同第三条约定履行后因乙方原因未能促成指定土地签约成立需退还甲方人民币万元。、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的每逾期天按应付款项日支付违约金。、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的乙方需赔。第九条其他约定条款、乙方未促成签约合同成立的甲方不支付任何居间报酬亦不承担乙方任何费用。、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续代办的费用不包含在居间报酬之内。但土地过户所应缴纳的各项税、费等仍全部由甲方自行承担。、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等与乙方无任何法律关系由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。、本合同发生纠纷双方应先协商解决协商不成任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。、本合同一式两份双方各持一份双方签字盖章后具有同等的法律效力。、居间方必须提供真实有效的信息给委托方如在谈判过程中委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准的赔偿。本合同经双方签字盖章后生效未经双方书面同意任何一方不得擅自修改本合同甲方:乙方:合同签订时间:年月日

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